1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.2万円/㎡
前年比+7.6%
明石市
22.1万円/㎡
前年比-2.0%
プレステージ明石大久保II
兵庫県明石市大久保町松陰
/ 大久保駅 徒歩8分
1992年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 57.74㎡の場合
相場
1,325万円
22.9万円/㎡
594
1,081
1,568
2,056
AI査定結果
推定相場価格
1,325万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,081万円〜1,568万円
18.7万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年8月21日
プレステージ明石大久保II
1,390万円（24.1万円/㎡）/ 4階 / 57.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は25.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 1,390万円 | 24.1万円 | 4階 | 57.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,390万円 | 24.9万円 | 4階 | 55.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 1,490万円 | 26.7万円 | 4階 | 55.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 1,490万円 | 25.8万円 | 4階 | 57.74㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は20.14万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | プレステージ明石大久保II 明石市大久保町松陰 | 大久保駅8分 | 1,390万円 | 24.1万円 | 57.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/15 | アスガルド明石ウエスト 明石市二見町西二見 | 土山駅6分 | 1,280万円 | 18.6万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/16 | 明石土山駅前スカイハイツB棟 明石市二見町西二見 | 土山駅3分 | 1,240万円 | 20.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 82戸 | RC |
| 2025/01/21 | マーレ明石東二見サティスコート 明石市二見町東二見 | 東二見駅8分 | 1,380万円 | 21.4万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/31 | ライオンズマンション明石東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅4分 | 1,698万円 | 25.2万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/15 | ユニーブル東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅7分 | 1,420万円 | 20.5万円 | 69.14㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/03 | イオンの近くの 明石市魚住町清水 | 土山駅15分 | 1,080万円 | 19.1万円 | 56.42㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/17 | ネオハイツ明石・東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅5分 | 1,230万円 | 18.1万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/20 | グローバル魚住 明石市魚住町清水 | 魚住駅14分 | 1,180万円 | 19.2万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/11 | プレステージ明石魚住II 明石市魚住町住吉四丁目 | 魚住駅13分 | 980万円 | 18.4万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/16 | アドリーム魚住 明石市魚住町住吉四丁目 | 魚住駅10分 | 1,380万円 | 21.4万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/24 | ライオンズマンション明石魚住第3 明石市魚住町西岡 | 魚住駅9分 | 1,230万円 | 19.2万円 | 64㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/07 | サニークレスト明石魚住 明石市魚住町鴨池 | 魚住駅5分 | 1,330万円 | 19.0万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/13 | プレステージ魚住 明石市魚住町住吉二丁目 | 山陽魚住駅2分 | 980万円 | 19.5万円 | 50.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/12 | 明石魚住駅前スカイマンションB館 明石市魚住町住吉二丁目 | 山陽魚住駅2分 | 1,490万円 | 21.0万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/13 | プレステージ魚住駅前 明石市魚住町鴨池 | 魚住駅4分 | 990万円 | 18.5万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/29 | アルファステイツ明石大久保 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅5分 | 1,290万円 | 20.0万円 | 64.46㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/10 | プレステージ明石大久保V 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅12分 | 1,198万円 | 20.7万円 | 57.87㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/05 | プレステージ明石大久保5 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅12分 | 1,298万円 | 22.4万円 | 57.87㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 89戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.6%上昇、明石市では2%下落しています。
販売中の類似マンション
リベール明石江井ケ島I
兵庫県明石市大久保町西島
山陽電鉄本線 / 江井ケ島駅 徒歩 5分
1995年築 / 10階建 / 175戸 / RC造
ライオンズマンション明石海浜公園
兵庫県明石市二見町東二見
山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩 9分
2000年築 / 9階建 / 92戸 / RC造
明石土山駅前スカイハイツ
兵庫県明石市二見町西二見
JR山陽本線 / 土山駅 徒歩 5分
1983年築 / 14階建 / 264戸 / SRC造
ユニライフ明石魚住
兵庫県明石市魚住町鴨池
JR山陽本線 / 魚住駅 徒歩 5分
1987年築 / 7階建 / 117戸 / RC造
グラン・プレステージ明石西
兵庫県明石市魚住町清水
山陽線 / 土山駅 徒歩 14分
1994年築 / 11階建 / 204戸 / SRC造
サンエクセル江井ケ島
兵庫県明石市大久保町西島
山陽電鉄本線 / 江井ケ島駅 徒歩 5分
1989年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
リベール明石魚住V
兵庫県明石市魚住町長坂寺
JR山陽本線 / 魚住駅 徒歩 14分
1997年築 / 15階建 / 153戸 / SRC造
サニーハウス明石
兵庫県明石市樽屋町
JR山陽本線 / 明石駅 徒歩 12分
1979年築 / 9階建 / 52戸 / SRC造